Salīdzinot ar pagājušo mēnesi, martā sērijveida dzīvokļu cenas kritušās par 1,7%. "Kaut gan janvārī bija vērojamas cenu stabilizācijas pazīmes, tomēr fakti liecina par to, ka cenas turpinās kristies," norādīja Zariņš.
Gada laikā Rīgā un Rīgas rajonā vairāk nekā divas reizes samazinājies zemesgrāmatā reģistrēto darījumu skaits, informēja Zariņš.
Uzņēmuma vadītājs uzsvēra, ka krīze un stagnācija nekustamā īpašuma tirgū būšot īstermiņa parādība, bet ilgtermiņā tirgus attīstīsies un nekustamā īpašuma cenas pieaugs. "Vajadzība pēc dzīvokļiem ir lielāka nekā piedāvājums," norādīja Zariņš.
Tie dzīvokļu īpašnieki, kuri nav gatavi vēl vairāk samazināt cenu, dzīvokļus arvien biežāk nolemj izīrēt. Tas ir arī viens no iemesliem, kādēļ īres tirgū piedāvājums kopš gada sākuma ir palielinājies, savukārt pieprasījums ir palicis nemainīgs. Īrnieki kļuvuši izvēlīgāki un, pirms pieņem gala lēmumu, apskata vairāk dzīvokļu nekā iepriekš.
Īres cenas šī gada pirmajā ceturksnī kritušās par 5%-7%. Palielinās piedāvājums jaunajos projektos, konstatēts uzņēmuma pētījumā.
Nomas segmentā kopš gada sākuma cenas saglabājušās stabilas. Palielinās piedāvājumu skaits jaunajos nomas objektos, jo šogad uzsākta vairāku lielu loģistikas projektu celtniecība. Nomnieki labprāt izvēlas no plašā piedāvājuma klāsta, un līdz ar to būtisks nomas cenu pieaugums nav gaidāms. Ir pagarinājies klientu lēmumu pieņemšanas laiks par salīdzinoši lielu platību nomu.
Gada laikā ievērojami pieaudzis nekustamā īpašuma vērtējumu skaits.
